きっかけは営業電話。
興味本位で話を聞いたら
予想以上の提案に、さっそくお願いしていました。

―桜丘住販をお知りになったきっかけを教えて下さい。

大学の教員となって何年目かに就職担当をしていました。就職担当をすると、いろんな会社から毎日電話がかかってきて、その中の一つが桜丘住販の小崎さんからの営業電話でした。学生の就職に係る話なのか、セールスなのか判断がつかないので、まずは話を聞きましょう、と思ったのがきっかけですね。今から10年くらい前になりますが、その頃は若干定年退職後のことも考えていたので、ちょっと話だけでも聞いてみようかな、くらいの興味本位でした。

―実際にお話を伺ってみていかがでしたか？

実は桜丘住販さん以外にも、大手デベロッパーからもセールスの話があったのですが、それが全然話にならなくて。不動産投資なのにマンションの内装とか水回りの話をするんですよ。一方、小崎さんは初対面から「先生の年収はこれくらいだろうから、これくらい投資をすれば、これくらい戻ってきますよ」とか具体的なポートフォリオを作ってくれてね。この人なら信じられるなと思いました。

1軒目の間取りは見たと思うんだけど、2軒目以降の間取りは一切見ていない！（笑）。空室保証があるのなら、物件は南極や北極にあってもいい訳ですし、重要なのは毎月いくら払って、税金がいくら安くなってといった収支ですよ。桜丘住販さんはその辺を細かく出してくれたので、信頼してお任せできるのです。担当営業の小崎さんは、僕の年収から性格まで知り尽くしているから、ひとつお願いすれば、すぐに対応してくれるのもいいよね。

なにかあれば、まず電話。
そこから解決までのスピード感は
さすがと思いました。

―不動産投資だけでなく、物件の販売も桜丘住販にお願いしたとお聞きしましたが、実際にお願いしてみていかがでしたか？

偶然にも親戚の土地と物件を相続することになったのはいいけど、当時は家を持っていたし、物件も老朽化が激しかったので手放そうということになって、小崎さんに相談したんです。桜丘住販さんに土地を買い取ってもらって、2軒の分譲戸建てを建てて販売することにしたんだけど、僕は何もしていないんですよ。小崎さんに電話しただけ。あとは小崎さんの方で、桜丘住販さんの社内で手配してもらったんです。お願いしてから売却まで、ものすごく早くて、びっくりしましたよ。

―40代後半まで資産形成が難しかったとお聞きしましたが、不動産投資を選ばれた理由を教えて下さい。

僕は子どもが2人いて、2人目が大学卒業するまで、特に40代は教育費に一番お金がかかっていましたから、老後の資産については考えすらしなかった。小崎さんに出会ったのは、ちょうど教育費が終わりかけの頃だったからタイミングがよかったですよ。女房とも相談して、2人目の授業料分を投資に使うのであれば、今の生活レベルを下げることなく資産形成もできる。じゃあ、やってみようか、ということではじめました。

定年退職までに3,000万円は必要だと言われているけど、それはなかなか難しいのが現実です。本音では老後の資金をなんとかしないといけないという思いはありましたが、株を始めるにも知識はないし、株は売ったとしても一時的な利益しかでない。とにかく、本気で老後の生活のために何をするかを考えた時に、小崎さんからセールスの電話を受けてね。不動産投資のメリット・デメリットをきちんと聞いて、ポートフォリオを見て、不動産投資なら老後の資産形成に丁度いいかなと思ったんです。

―K様にとって桜丘住販はどのような存在ですか？

なにかお願いしたいことがあれば、電話で気軽に相談できて、全部やってくれる存在。要は、信用して何でもお願いできる存在ですね。担当の小崎さんは、僕の老後のマネープランを全部お伝えしているので、良きタイミングで、いい提案をしてくれるので助かっています。