不動産についての
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2025-05-09 ワンルームマンションは売りやすい？
キャラクター紹介
さくじぃ
不動産投資の正しい知識を伝えたくて、鉄筋コンクリート造(RC造)のマンションの一室から生み出された。
さくじぃが四角いのは、１Kマンションが大体四角いから。
株式会社桜丘住販の顔として、皆様の不動産投資の成功をサポートするのが仕事。
「不動産投資したいが、売れるか心配…」
そんな不安を持っておるのか？
実はワンルームマンションは売りやすいんじゃ！
なぜ売りやすいのか？
• 需要が安定：都市部の単身者向けニーズは高いから、売れる可能性が大きいんじゃ！
• 価格が手頃：投資初心者や現金購入者に人気があり、手を出しやすい物件じゃ！
• 融資がつきやすい：銀行も融資を通しやすい物件じゃから、買いやすい！
• 現金購入者が多い：相続対策や資産運用の需要があるから、現金購入者が多く、安定した需要があるんじゃ！
築年数が経っても売れる？
• 利回りが上がる：利回りが高ければ、投資家にとって魅力的な物件じゃ！
• リノベーションしやすい：賃貸需要を維持できるようにリノベーション可能で、価値を上げられる！
• 相続対策で需要あり：高所得者層が現金購入することが多いから、需要は安定しているんじゃ！
売りやすい物件の特徴
• 都心の駅近：立地が良ければ買い手がつきやすい！
• 築浅〜築20年以内：融資が通りやすく、買いやすい物件が多いんじゃ！
• 管理状態が良い：物件が良い管理状態だと、買い手の安心感が増すんじゃぞ！
まとめ
ワンルームマンションは需要が安定しており、手頃な価格や融資のしやすさから売りやすい物件じゃ！
どの物件を選び、どの業者と組むかが成功の鍵じゃから、買うときから売るときを考えた投資をしよう。
それが賢い投資の秘訣じゃぞ！
それでは今日はここまでじゃ。次回も楽しみにしておくれよ！
