桜丘住販

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2025-04-18 サブリースは損をする?!

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キャラクター紹介

さくじぃ
不動産投資の正しい知識を伝えたくて、鉄筋コンクリート造(RC造)のマンションの一室から生み出された。
さくじぃが四角いのは、1Kマンションが大体四角いから。
株式会社桜丘住販の顔として、皆様の不動産投資の成功をサポートするのが仕事。

「サブリースは危ない?損をする?」

そんな話を聞いて、不安になっておるのか?

サブリース自体は悪くない!

家賃保証で収入が安定 → 空室リスクを減らせる
管理の手間が少ない → 運用が楽になる

問題は業者選び!

契約内容をしっかり確認 → 家賃減額・契約解除の条件を理解せよ
実績のある業者を選ぶ → 長期的に安定した運用ができる
業者の話はしっかり聞くのじゃ!

「家賃保証はずっと固定」には注意 → 見直し条項を確認
契約書は細かくチェック → 条件変更のルールを把握

まとめ

サブリースは使い方次第!

正しい知識と信頼できる業者がいれば、心強い味方になるのじゃ!

それでは今日はここまでじゃ。次回も楽しみにしておくれよ!

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