桜丘住販

不動産についての
情報を発信します。

2025-04-04 不動産投資でマイナスキャッシュフロー?

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キャラクター紹介

さくじぃ
不動産投資の正しい知識を伝えたくて、鉄筋コンクリート造(RC造)のマンションの一室から生み出された。
さくじぃが四角いのは、1Kマンションが大体四角いから。
株式会社桜丘住販の顔として、皆様の不動産投資の成功をサポートするのが仕事。

「毎月1〜2万円のマイナス…大丈夫なのか?」

気にするのも無理はない。
だが、投資は長期で考えるものじゃ。

40歳で3,000万円のマンション購入

35年ローン → 家賃収入で返済
毎月1〜2万円の持ち出し → 「負担があるのう…」
60歳になったとき、どうなる…?

ローン残債は減少 → 資産が積み上がる
家賃収入UPの可能性 → インフレが進めば収益増
65歳でどうなる?

売却すれば数千万円の資産
完済後は家賃収入がそのまま手取り → 「これぞ不労所得!」
未来のプラスを見据えるのじゃ!

まとめ

マンションの価値はゼロにはならん!
売却・賃貸・担保にできる柔軟な選択肢
不動産投資、パートナー選びが鍵!

物件選びは間違えるでないぞ!
信頼できる業者と組むこと
今の小さなマイナスが、未来の大きなプラスを生むのじゃ!

それでは今日はここまでじゃ。次回も楽しみにしておくれよ!

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