サービス紹介

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  総合賃貸管理システム

  不動産オーナーになると、入居の募集から、
  賃貸契約、解約、修繕リフォームなどをしなければなりません。
  賃貸契約に関わる作業を桜丘住販が行います。
  オーナー様にニーズにあわせて「家賃保証管理システム（サブリース）」と
  「集金代行管理システム」をご用意しています。

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  それぞれの土地にあったご提案

  都心の駅前、閑静な住宅街などの
  立地条件、広さ、周辺環境など、土地にもそれぞれ個性があります。
  桜丘住販では、徹底した事前調査を行い、
  その土地が持つポテンシャルを
  最大に発揮できるご提案を心がけています。

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  土地の有効活用

  将来的なマーケットやランニングコストを見据え、
  綿密な事業計画をご提案。収益拡大、事業拡張などの目標に沿って、
  ご自宅の建て替えはもちろん、マンション経営、土地売却、駐車場経営など、
  価値あるものに資産再生をします。

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  相続対策

  コンパクトマンションを所有して賃貸している場合、
  購入価格の20％程度が評価額になるため、
  納税負担が大きく軽減されます。※物件による

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  等価交換

  オーナー様より提供された土地に、桜丘住販がマンションなどの
  建物を建設した場合、オーナー様は土地評価額に相当する建物の按分を
  取得できます。土地所有権は変わらずオーナー様のもののため、
  按分された物件を賃貸にして毎月安定した家賃収入を得ることができます。

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  保証制度

  弊社は厳正な審査による「日管協預り金保証制度」へ加入しています。
  万が一倒産等が発生した場合、日本賃貸住宅管理協会がオーナー様に対し、
  引渡されなかった預り金を保証します。
  日本賃貸住宅管理協会 https://www.jpm.jp