不動産についての
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2026-02-20 住宅取得控除は“特殊な減税”
キャラクター紹介
さくじぃ
不動産投資の正しい知識を伝えたくて、鉄筋コンクリート造(RC造)のマンションの一室から生み出された。
さくじぃが四角いのは、１Kマンションが大体四角いから。
株式会社桜丘住販の顔として、皆様の不動産投資の成功をサポートするのが仕事。
住宅ローン控除は、
ほかの控除とは仕組みがまったく違う。
普通の控除と、何が違うのか？
多くの控除は、
「所得から差し引く」だけのものじゃ。
つまり、間接的に税金が軽くなる仕組みじゃな。
じゃが――
住宅ローン控除は別じゃ。
住宅ローン控除は“税額控除”
これは、支払う税金そのものを直接減らす控除なんじゃ。
・所得が減るのではない
・払う税金が、そのまま減る
年末の住宅ローン残高に応じて、
決められた金額が税額からダイレクトに差し引かれる。
ここが最大の特徴じゃ。
さらに特別扱いがある
もし、引ける控除額よりも所得税が少なかった場合でも――
・足りない分は
・住民税からも控除される
こんな仕組み、
ほかの減税制度ではなかなか見られんぞ。
まとめ
住宅取得控除は、
国が住宅購入を後押しするための特別な減税制度。
そう理解するのが一番わかりやすいのじゃよ。
それでは今日はここまでじゃ。次回も楽しみにしておくれよ！
