不動産についての
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2025-07-11 頭金は必要か？借りられる時は借りておけ
キャラクター紹介
さくじぃ
不動産投資の正しい知識を伝えたくて、鉄筋コンクリート造(RC造)のマンションの一室から生み出された。
さくじぃが四角いのは、１Kマンションが大体四角いから。
株式会社桜丘住販の顔として、皆様の不動産投資の成功をサポートするのが仕事。
「家を買うには、やっぱり頭金を入れるべきか…」
そう悩む者も多いじゃろう。
じゃが今は、“借り得”の時代とも言えるのじゃ。
頭金とは
最初に自分で支払うお金のこと。
頭金を多く出せば、借入額が減り、月々の返済は楽になる。
――が、それだけでは語れんのじゃ。
今の住宅ローン金利は、歴史的にも“底”の水準
年1％未満で、数千万円借りられる時代。
こんな好条件、そう長くは続かんぞい。
頭金より、手元に資金を残し資産運用する選択肢もアリ
住宅ローンの低金利を活かし、
浮いた頭金を投資などにまわして資産を育てる――
これも賢い戦略なのじゃ。
ただし、無理のない返済計画が大前提
収入と支出のバランスが取れておれば、
頭金ゼロのフルローンでも問題はないぞ。
まとめ
今は“借りることが得”な時代。
頭金にこだわるより、お金をどう活かすかを考えるのじゃよ。
それでは今日はここまでじゃ。次回も楽しみにしておくれよ！
